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Las casas recuperadas por Infonavit son viviendas que fueron abandonadas por sus antiguos dueños por no contar con los recursos para cancelar el crédito hipotecario, es decir, que cuando esto ocurre, el instituto se encarga de recuperarlas para ponerlas posteriormente en venta a través de subastas. Así que, si tienes pensado adquirir una nueva casa, esta podría ser una excelente opción para ti.
Una de las formas más sencillas, por así decirlo, de obtener una casa recuperada por Infonavit es por medio de una inmobiliaria que cuenta con este tipo de ofertas, mejor conocidos como remates inmobiliarios, que como te hemos venido explicando, no son más que ofertas que puedes encontrar de forma fácil a través de portales de Internet que bastante abundan en México.
Debes dirigirte a cualquier inmobiliaria que funcione en tu ciudad de origen o desarrolladora que haya adquirido anticipadamente dicha propiedad durante una subasta y ya tenga conocimiento en cómo realizar las renovaciones que correspondan.
Viviendas Recuperadas Infonavit: Oportunidades Únicas para tu Hogar
Si estás buscando viviendas recuperadas por Infonavit, estás en el lugar adecuado. En este artículo, te proporcionaremos información valiosa sobre las viviendas recuperadas por Infonavit y cómo puedes aprovechar estas oportunidades para adquirir un hogar a un precio atractivo.
Descubre los beneficios de adquirir una vivienda recuperada, los pasos a seguir y cómo encontrar estas opciones.
Sigue leyendo y prepárate para encontrar tu hogar ideal entre las viviendas recuperadas por Infonavit.
¿Qué son las viviendas recuperadas por Infonavit?
Las viviendas recuperadas por Infonavit son propiedades que han vuelto a estar disponibles en el mercado debido a diversas circunstancias. Estas viviendas ofrecen una oportunidad única para aquellos que buscan adquirir una vivienda a un precio más atractivo.
Beneficios de adquirir viviendas recuperadas Infonavit
Adquirir una vivienda recuperada por Infonavit tiene varios beneficios. Estas propiedades suelen ofrecerse a precios más bajos que el valor de mercado, lo que brinda a los compradores la oportunidad de obtener una vivienda a un costo más accesible. Además, Infonavit ofrece programas de apoyo y financiamiento para facilitar la adquisición de estas viviendas.
Pasos para adquirir una vivienda recuperada Infonavit
Para adquirir una vivienda recuperada por Infonavit, es importante seguir algunos pasos. Estos incluyen explorar las opciones disponibles, evaluar el estado de la propiedad, verificar la documentación legal, completar los trámites necesarios y realizar la compra de manera segura y transparente.
Cómo encontrar viviendas recuperadas Infonavit
Existen diversas formas de encontrar viviendas recuperadas por Infonavit. Puedes visitar el sitio web oficial de Infonavit, donde encontrarás listados de propiedades disponibles. Además, Infonavit trabaja con agencias y corredores inmobiliarios autorizados que pueden brindarte información sobre las viviendas recuperadas en tu zona de interés.
Las viviendas recuperadas por Infonavit ofrecen una oportunidad única para adquirir una vivienda a un precio atractivo.
¡Aprovecha estas oportunidades y encuentra la vivienda que se ajuste a tus necesidades y presupuesto!
¿Qué son las casas recuperadas por Infonavit y cómo adquirir una?
Realizar la compra de una de estas viviendas es una gran oportunidad de ahorro para cualquier tipo de persona, en parte, porque te da la ventaja de cancelar hasta el 30% menos del valor original que tendría la casa en el mercado tradicional.
Las casas recuperadas por Infonavit no son más que una excelente opción a la que cualquier trabajar puede recurrir en caso de que esté interesado en comprar una vivienda nueva; como te explicamos en principio, estas propiedades son recuperadas por la institución cuando los antiguos dueños no tienen la capacidad de pagar la solicitud de inscripción de crédito Infonavit o tomar la decisión de abandonarlas. Además de esto, estas viviendas son ofertadas a través de unas subastas.
Desventajas de comprar una casa recuperada por Infonavit
Por otra parte, también es importante alertarte sobre una de las desventajas más notorias de este tipo de alternativa inmobiliaria, se trata de que la disponibilidad de casas recuperadas por Infonavit es bastante limitada a ciertos estados y zonas del territorio mexicano, esto quiere decir que la posibilidad de que las personas encuentren estas viviendas en alguna zona de interés puede terminar siendo complicado, de hecho, al menos la mitad de estas casas abandonadas están ubicadas hacia la zona norte del país, es decir, en estados como Baja California, Tamaulipas, Nuevo León, Sonora y Coahuila.
Como Consultar El Listado De Casas Recuperadas Por Infonavit
Una de las formas para poder comprar alguna de las casas de remate Infonavit es hacerlo a través de una inmobiliaria que tenga en oferta remates inmobiliarios, estas ofertas las puedes encontrar fácilmente a través de internet en portales inmobiliarios como Lamudi.
¿Cómo saber si una casa Infonavit tiene dueño?
Con una búsqueda en el Registro Público de la Propiedad conocerá los datos de los propietarios del inmueble, incluso si el inmueble se encuentra hipotecado.
¿Cómo puedo comprar una casa recuperada por Infonavit?
Al hacerte esta interrogante, lo primero que debes tener presente es que el Infonavit es una institución que además de otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores, también se encarga de recuperar las viviendas que han sido abandonadas hasta juntar una cierta cantidad y después subastarlas bajo la modalidad de mayoreo donde las empresas inmobiliarias que muestren interés en adquirir estas casas en remate pueda participar y ofrecer una cantidad de dinero igual o cercana al monto total que exige el Infonavit, evidentemente, el que más ofrezca será el ganador de la subasta por cada lote.
Cual es la forma más sencilla de adquirir una casa recuperada por INFONAVIT
Una de las formas más sencillas, por así decirlo, de obtener una casa recuperada por Infonavit es por medio de una inmobiliaria que cuenta con este tipo de ofertas, mejor conocidos como remates inmobiliarios, que como te hemos venido explicando, no son más que ofertas que puedes encontrar de forma fácil a través de portales de Internet que bastante abundan en México.
En otros casos, puedes hacer el uso de tu propio crédito Infonavit, el secreto radica en elegir sabiamente el crédito y para lograrlo hay un programa bastante conocido que se llama “compra y mejora una vivienda usada” el cual consiste, como su mismo nombre lo indica, en recibir un crédito para obtener una vivienda recuperada por el instituto y realizarle las mejores que sean necesarias con el dinero que se te ha financiado, de hecho este crédito está ideado para actividades específicas como labores de pintura, reparaciones de salas de baño y cocina, remodelación o cambio de piso, impermeabilización de techos, ampliaciones de la propiedad, entre otras.
Consejos para comprar una casa recuperada por Infonavit
En líneas generales, encontrar una de estas viviendas recuperadas sin duda alguna no es una tarea para nada fácil pero, en caso de que corras con suerte y logres encontrarla disponibilidad para ti, debes asegurarte de estar lo más informado posible sobre el funcionamiento de este programa. Para ello, te damos algunos consejos a continuación.
- La vivienda tiene que tener el dictamen técnico de calidad con 70 puntos de calificación, también debe contar con un avalúo que puedes tramitar de forma simultánea.
- Las reparaciones o mejoras que vayas a realizar dentro de la vivienda no deben afectar por nada del mundo ninguna parte de su estructura.
- El monto mínimo que se debe invertir en las reparaciones y mejoras de la casa es de 10 mil pesos como máximo es decir el 80% del valor de la operación.
- Por su parte, el costo máximo de las reparaciones y mejoras puede ser hasta del 90% del saldo que tengas en la subcuenta de vivienda que tienes en tu AFORE.