Procedimiento Para una Subasta: Guía Completa Paso a Paso
Si estás interesado en adquirir una propiedad a través de una subasta, es importante que conozcas el procedimiento para tomar posesión de un inmueble de esta forma.
En este artículo, te presentamos una guía completa paso a paso para que sepas cómo funciona el proceso, qué aspectos debes considerar y cómo podemos ayudarte.
Selecciona una propiedad del listado
Lo primero que debes hacer es seleccionar una propiedad del listado de subastas de Su Agente Inmobiliario. Puedes revisar las propiedades disponibles en nuestro sitio web y encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades.
Visita la propiedad para conocer el entorno
Es recomendable que visites la propiedad para conocer el entorno y verificar que cumpla con tus expectativas. Ten en cuenta que no podrás conocer el interior de la propiedad antes de la subasta.
Inscríbete a nuestro programa
Para comenzar el proceso de investigación de la propiedad, debes inscribirte en nuestro programa. El costo de la inscripción es único de $3,500 y nos permite investigar la propiedad de tu interés.
Recibe el reporte con información exclusiva de la propiedad
Si la propiedad es viable, es decir, si la operación implica un mínimo del 30% de beneficio incluyendo gastos y honorarios, recibirás un reporte con información exclusiva de la propiedad, incluyendo un estudio jurídico, un estudio de mercado, un análisis financiero y una estrategia de remate.
Si no es viable, busca y elige otra propiedad en nuestro listado
Si la propiedad no es viable, te invitamos a buscar y elegir otra propiedad en nuestro listado. No necesitas inscribirte de nuevo para hacerlo.
Firma contrato de representación con Certeza Inmobiliaria
Si encuentras una propiedad viable, deberás firmar un contrato de representación con Su Agente Inmobiliario, en el que se establece un calendario de pagos parciales de honorarios y gastos.
Adquiere el Billete del 10% del valor del Avalúo Judicial
Para tener calidad de postor en la subasta, deberás adquirir el Billete del 10% del valor del Avalúo