¿Estás interesado en comprar una casa en una subasta en Estados Unidos, pero no sabes por dónde empezar?. Las subastas de casas pueden ser una excelente manera de encontrar propiedades a precios bajos, pero pueden ser intimidantes para los compradores primerizos. En esta guía paso a paso, te mostraremos cómo encontrar subastas de casas en Estados Unidos y cómo participar en ellas.
Paso 1: Conoce el mercado de subastas de casas en Estados Unidos
Antes de comenzar a buscar subastas de casas, es importante tener una comprensión básica del mercado de subastas de casas en Estados Unidos.
Hay dos tipos de subastas de casas: subastas en persona y subastas en línea.
Las subastas en persona se llevan a cabo en una ubicación física, mientras que las subastas en línea se llevan a cabo a través de sitios web especializados en subastas de bienes raíces. Asegúrate de entender la diferencia entre estos dos tipos de subastas antes de comenzar a buscar propiedades.
Paso 2: Busca subastas de casas en línea
Una vez que entiendas los diferentes tipos de subastas de casas, es hora de comenzar a buscar propiedades.
Hay varios sitios web especializados en subastas de bienes raíces en línea, como Auction.com, Hubzu, y RealtyTrac. Estos sitios te permiten buscar propiedades en subasta por ubicación, precio, tamaño y más. Además, también puedes suscribirte a alertas por correo electrónico para recibir notificaciones sobre nuevas subastas en tu área de interés.
Paso 3: Busca subastas de casas en persona
Si prefieres buscar subastas de casas en persona, hay varias opciones disponibles.
Puedes buscar en tu periódico local para ver si hay subastas de bienes raíces programadas en tu área. También puedes contactar a las compañías de subastas de bienes raíces locales para obtener información sobre subastas próximas.
Paso 4: Investiga las propiedades en subasta
Una vez que hayas encontrado una subasta de casas que te interese, es importante investigar la propiedad antes de hacer una oferta. Revisa la descripción de la propiedad y las fotos, y si es posible, realiza una visita a la propiedad. También puedes contratar a un inspector de viviendas para que inspeccione la propiedad en busca de problemas estructurales o de otro tipo.
Paso 5: Establece tu presupuesto y obtén financiamiento
Antes de hacer una oferta en una propiedad en subasta, asegúrate de establecer tu presupuesto y obtener financiamiento previo aprobado. Recuerda que las subastas de casas pueden ser competitivas, así que es importante saber cuánto estás dispuesto a pagar.